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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
重陽節將屆，台南市立醫院與明輝基金會啟動「重陽節關懷列車」，到台南市私立老吾老養護中心等多家機構，致贈重陽節禮品，並藉由趣味互動、懷舊歌曲讓長者「年輕一下」，歡度佳節。 「聽我把春水叫寒，看我把綠葉催黃….」台南市立醫院院長蔡良敏科長款款哼唱著民歌，伴隨著中醫部醫師林律安的二胡伴奏，現場長者隨著音樂打節拍，彷彿回到年輕時刻，場面溫馨。 除了吟唱溫馨懷舊歌曲，南市醫也安排動感舞蹈，營造年輕活力的氛圍，蔡良敏和家齊高中熱舞社舞動時下最夯的「妖怪手錶」舞蹈，長者們頓時被感染青春活力氣氛，被逗得笑呵呵。「家有一老，如有一寶」蔡良敏表示，南市醫針對長者就醫，提供整合門診服務，符合年齡與資格的長者，同一天看不同門診，只需批一次價與領一次藥。
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一名空姐日前因聲音沙啞就醫，發現左側聲帶不明原因麻痺，經安排詳細檢查意外發現她右側有甲狀腺腫瘤，且細胞活性極強，疑為惡性腫瘤（見下圖），決定開刀割除，光田綜合醫院耳鼻喉科醫師劉耿僚以改良簡化甲狀腺微創手術，安全割除腫瘤，術後隔日就能出院，讓空姊不受癌症及失聲威脅。 甲狀腺腫瘤男女罹病比例1:7，患者以20至45歲青壯年女性居多，名列台灣女性癌症第5名，多數罹病原因不明。劉耿僚說，甲狀腺腫瘤初期沒有明顯症狀，患者通常是在脖子腫大、聲音沙啞或吞嚥、呼吸困難等併發症出現時才就醫，如果病患在15歲前就發病，腫瘤高達9成為惡性，但只要積極治療，年輕患者可存活40年以上無慮。 醫師劉耿僚說明，每個人都有2條返喉神經支配左右聲帶，傷及單側會造成聲音沙啞、吃東西易嗆到，如果左右兩側聲帶都麻痺時，可能發生窒息危及生命。這名空姊因病毒感染，左側聲帶已麻痺，右側甲狀腺則發現2.5公分腫瘤，檢查數據癌症可能性相當高，必須手術割除，但如果手術中再傷及右側返喉神經，導致右聲帶也麻痺，空姊不僅沒辦法正常說話，還可能面臨無法自然呼吸必須氣切，否則就可能窒息、危及生命。 劉耿僚表示，甲狀腺腫瘤要手術割除時，由於返喉神經緊貼甲狀腺，如果醫師在手術時沒有將返喉神經分離再割除腫瘤的話，很可能傷及返喉神經而產生「聲帶麻痺」併發症。他以組織凝集刀搭配LED頭燈和放大鏡進行甲狀腺微創手術，同時在手術中以聲帶神經探測電腦系統定位，辨識返喉神經。這項手術不需全身麻醉，手術也不需綁線，一個小時就可以完成，隔天就可出院，傷口只有3公分，這名空姐術後3個月已經痊癒，而且傷口已經看不見。 劉耿僚醫師表示，聲音沙啞確認是聲帶麻痺後要特別注意，因為很可能是腦中風、頸部腫瘤或肺癌造成。根據統計，成人聲帶麻痹最常見的原因就是甲狀腺手術，病患接受甲狀腺手術後有5%的機率可能發生聲帶暫時性麻痹，小於1%經半年追蹤未恢復為永久性麻痺，病患將一輩子聲音沙啞。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社芝加哥11日綜合外電報導）電影「分歧者」（Divergent）美國女星雪琳伍德莉今天在北達科他州1處油管工地的抗議活動中，與其他27人一起被捕。臺北小額借貸當日撥款免保人她還透過社群媒體向百萬粉絲直播逮捕過程。 英國廣播公司新聞網（BBC）引述莫頓郡（MortonCounty）警方的話說，24歲的雪琳伍德莉（ShaileneWoodley）被控非法侵入和參與暴亂。法新社報導，她被罰500美元罰款，預計10月24日出庭。 雪琳伍德莉在臉書（Facebook）直播抗議行動和她被捕的過程，片中顯示警方出動裝甲車和鎮暴裝備。這支錄影帶吸引310萬次點閱。 雪琳伍德莉在影片中說：「老天，好多鎮暴警察…他們都有警棍…我在發抖，好可怕。」 被警方逮捕時，她補充說：「他們抓我的外套，說我不能再繼續，他們有好大的槍和警棍和束線帶，他們不讓我走。」 達科他輸油管（Dakota Access Pipeline）引發數月之久的抗議行動。立岩蘇族部落（Standing RockSioux Tribe）表示，這項工程威脅飲用水水源，還可能摧毀不到1英里外的部落保留區附近的古老聖址。 抗議行動也獲得其他好萊塢明星的口頭支持，包括「神鬼獵人」金獎影帝李奧納多狄卡皮歐（LeonardoDiCaprio）和「末路狂花」女星蘇珊莎蘭登（SusanSarandon）。（譯者：中央社蔡佳敏）1051011
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
桃園汽車借款免留車
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多理債一日便 急用錢什麼都可以
台新銀行就學貸還款餘額查詢
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
二手車貸利率ptt動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
如何借錢最快ptt貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者趙麗妍台中10日電）台中旌旗教會今日舉辦教堂聯合婚禮，20對新人在上帝的見證下完成婚禮，32歲新郎宋武益、34歲新娘王郁婷去年10月相識相戀，今年10月步入禮堂，果真是歡慶雙「十」。 慶祝雙十國慶，台中旌旗教會在今天舉辦第2屆「十十相繫 與神同行」教堂聯合婚禮活動，現場20對新人在上帝、牧師及眾人的見證下完成婚禮，氣氛溫馨、歡樂。 20對新人雙手緊握，幸福洋溢，新郎宋武益、新娘王郁婷去年10月相識交往，今年10月步上紅毯，一生重要事情都在10月發生，讓兩人直呼「10月真是我們最有意義的一個月」。 另對新人黃昱筌、林佳慧，8月1日報名參加今年的聯合婚禮卻已額滿，回家後，兩人不停向上帝禱告，未料2天後竟接到教會通知有人退出，他們順利遞補成為第20對新人，兩人開心的說，「感謝主，聽見我們的禱告」。 婚禮最後，20對新人在教堂外集體合影，新娘一起拋出手中的捧花，象徵將幸福傳承給現場觀禮的親朋好友，也讓聯合婚禮劃下精彩美好的句點。1051010
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